Altdorf erarbeitet ein neues Siedlungsleitbild
An der Gemeindeversammlung vom 25. Mai 2023 hat der Altdorfer Gemeinderat über die anstehende Revision der kommunalen Nutzungsplanung informiert. In einem ersten Schritt wird ein neues Siedlungsleitbild erarbeitet. Erfahren Sie mehr zu den Gründen und zum Prozess.
Für die kommunale Nutzungsplanung sind die Gemeinden zuständig. Die letzte Totalrevision der Nutzungsplanung von Altdorf hat der Urner Regierungsrat im Jahr 2011 genehmigt. Bund und Kanton empfehlen, die Nutzungsplanung alle 10 bis 15 Jahre zu überprüfen und zu revidieren – das entspricht einer sogenannten Planungsgeneration. Der Gemeinderat hat die aktuelle Nutzungsplanung überprüft und kommt zum Schluss, dass jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um eine neuerliche Revision anzustossen.
Denn Altdorf hat sich seit 2011 sehr dynamisch entwickelt, die Bevölkerung ist gewachsen. Stand 31.12.2022 zählen wir 9'925 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Einwohnerkontrolle geht davon aus, dass Altdorf die 10’000er-Marke noch in diesem Jahr überschreitet. Alleine aufgrund dieses Bevölkerungswachstums und der regen Bautätigkeit in den vergangenen Jahren ist eine Revision der Nutzungsplanung angebracht.
Wie geht der Prozess vonstatten?
In einem ersten Schritt wird - gestützt auf die kantonalen Vorgaben - ein Siedlungsleitbild erarbeitet. Dieses bildet die strategische Grundlage für die eigentliche Nutzungsplanrevision, die danach erfolgt. Der Fokus des Siedlungsleitbilds liegt auf den Themen Landschaft, Siedlung, Mobilität, Energie und Klima.
Mitte 2023 wird die Ausschreibung für ein Fachbüro im Bereich der Raumplanung über die Bühne gehen, welches die Gemeinde begleitet und berät. Ziel ist, dass das Büro nach den Sommerferien die Arbeit aufnimmt. Gleichzeitig ist der Gemeinderat daran, eine Ortsplanungskommission einzusetzen. Hier bringen sich Vertreterinnen und Vertreter aus den Bereichen Bau, Energie & Umwelt, Gewerbe, Landwirtschaft und Tourismus und der Gesellschaft mit ein.
Auch die Altdorferinnen und Altdorfer werden sich zu gegebener Zeit aktiv in den Prozess einbringen können. Bei der Erarbeitung des Siedlungsleitbilds etwa in Form von öffentlichen Veranstaltungen in Form eines World Cafés.
Das Siedlungsleitbild wird schlussendlich durch den Gemeinderat verabschiedet. Bei der darauffolgenden Revision der Nutzungsplanung wird es weitere formelle Möglichkeiten geben, über die sich die Bevölkerung beteiligen kann: Von der Vernehmlassung über die öffentliche Auflage bis hin zur Abstimmung an der Gemeindeversammlung. Am Ende des Prozesses wird der Regierungsrat die revidierte Nutzungsplanung genehmigen.
Aufgrund der neuen Anforderungen im revidierten Raumplanungsgesetz wird das Verfahren länger dauern als früher. Für die Erarbeitung des Siedlungsleibildes ist mit rund 2 – 3 Jahren zu rechnen, für die anschliessende Revision der Nutzungsplanung mit weiteren 3 – 4 Jahren. Die Gemeinde Altdorf wird die Öffentlichkeit laufend über den Stand des Projekts informieren.
Rückblick
REVISION DER BAUORDNUNG UND DER NUTZUNGSPLÄNE 2011 bis 2014
Am 9. September 2014 hat der Regierungsrat die revidierte Bauordnung und die teilrevidierten Nutzungspläne genehmigt. Folgende Dokumente sind vom Gemeinderat auf den 1. November 2014 in Kraft gesetzt worden:
- Bauordnung
- Nutzungsplan Siedlung Landschaft
- Nutzungsplan Siedlung Talboden
- Nutzungsplan Siedlung Eggberge
- Nutzungsplan Kernzonen
Bauordnung vom 5. Juni 2014 zur Genehmigung an den Regierungsrat
Öffentliche Auflage vom 10. Januar - 11. Februar 2014
Verbindliche Unterlagen:
- Änderungsplan Nutzungsplan Siedlung Talboden vom 10. Januar 2014
- Änderungsplan Nutzungsplan Kernzonen vom 10. Januar 2014
Orientierende Unterlagen:
- Entwurf des Nutzungsplans Landschaft vom 10. Januar 2014
- Entwurf des Nutzungsplans Siedlung Talboden vom 10. Januar 2014
- Entwurf des Nutzungsplans Kernzonen vom 10. Januar 2014
- Entwurf des Nutzungsplans Siedlung Eggberge vom 10. Januar 2014
- Entwurf der Bauordnung vom 9. Dezember 2013
Unterlagen zur offenen Dorfgemeinde vom 5. Juni 2014
Verbindliche Unterlagen:
- Entwurf zur Bauordnung vom 24. März 2014
- Änderungsplan Siedlung Talboden vom 24. März 2014
- Änderungsplan Nutzungsplan Kernzonen vom 24. März 2014
Orientierende Unterlagen:
- Bericht zum Entwurf der Bauordnung vom 24. März 2014
- Entwurf zum Nutzungsplan Landschaft vom 24. März 2014
- Entwurf zum Nutzungsplan Siedlung Talboden vom 24. März 2014
- Entwurf zum Nutzungsplan Kernzonen vom 24. März 2014
- Entwurf zum Nutzungsplan Siedlung Eggberge vom 24. März 2014
.
REVISION DER BAU- UND DER ZONENORDNUNG 2009 BIS 2011
1. Mitwirkung vom Februar 2009 (Entwicklungsstrategie)
- Broschüre Mitwirkungsverfahren, 4. Januar 2009
- Plan Entwicklungsstrategie, 1. Entwurf, 4. Januar 2009
- Bericht zur Mitwirkung, 25. Mai 2009
- Entwicklungsstrategie, definitive Fassung, 25. Mai 2009
- Entwicklungsstrategie, Plan, definitive Fassung, 25. Mai 2009
- Medienmitteilung vom 26. Oktober 2009
2. Mitwirkung vom März 2010 (Entwurf Zonenplan und Bauordnung)
- Broschüre mit Entwurf Zonenplan für Mitwirkungsverfahren vom März 2010
- Entwurf Bau- und Zonenordnug für Mitwirkungsverfahren vom März 2010
- Entwurf Zonenplan für Mitwirkungsverfahren vom März 2010
- Bericht zum 2. Mitwirkungsverfahren (März 2010), 25.Oktober 2010
3. Öffentliche Auflage vom 11. November 2010 - 13. Dezember 2010
- Zonenplan Siedlung Talboden
- Kernzonenplan
- Zonenplan Siedlung Eggberge
- Zonenplan Landschaft
- Bau- und Zonenordnung
4. Gemeindeversammlung vom 7. April 2011
- Botschaft
- Zonenplan Siedlung Talboden
- Zonenplan Siedlung Eggberge
- Kernzonenplan
- Zonenplan Landschaft
- Bau- und Zonenordnung
- Beschlussprotokoll der Gemeindeversammlung
5. Öffentliche Auflage vom 21.April - 21.Mai 2011
Dokumente zur Revision der Verkehrsrichtplanung
Mitwirkungsverfahren
- Entwurf Bericht für Mitwirkungsverfahren vom Mai/Juni 2010
- Entwurf Karte Motorisierter Individualverkehr (MIV) für Mitwirkungsverfahren vom Mai/Juni 2010
- Entwurf Karte Öffentlicher Verkehr (ÖV) für Mitwirkungsverfahren vom Mai/Juni 2010
- Entwurf Karte Langsamverkehr (LV) für Mitwirkungsverfahren vom Mai/Juni 2010
- Broschüre Mitwirkungsverfahren vom Mai/Juni 2010
- Öffentliche Mitwirkung, Auswertung vom 23. Oktober 2010
Erlass durch Gemeinderat vom 22. November 2010